תחומי עיסוק
נדל"ן
מחלקת הנדל"ן במשרד עוסקת בכל תחומי המקרקעין, יזמות, תכנון, פיתוח, בניה ושיווק של פרויקטים מכל הסוגים.
המחלקה מעניקה ייעוץ משפטי מקיף בעסקאות מקרקעין שונות, בין היתר, בייצוג וליווי של קבלנים, ניהול והקמה של קבוצות רכישה, תהליכי פינוי בינוי, תמ"א 38, עסקאות מכר וקומבינציה, רישום בתים משותפים, הליכי איחוד וחלוקה, רכישת מקרקעין במגוון עסקאות בניה הכוללות הקמת מבני ציבור, בניה למגורים, מרכזים מסחריים ונדל"ן מניב בארץ ובחו"ל.
התחדשות עירונית
משרדנו מלווה מגוון רחב של פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית - פינוי בינוי, תמ"א 38 והתחדשות עירונית (חיזוק והרחבה / הריסה ובנייה). בחלק מהפרויקטים אנחנו מייצגים יזמים ובחלק אחר דיירים (בעלי דירות). אנו מעניקים ללקוחותינו מעטפת משפטית מלאה החל משלב התכנון, ניהול המו"מ, הליכי התכנון והמימון מול הבנקים או הגופים הפיננסים, איתור יועצים מקצועיים רלוונטיים ועריכת הסכמי התקשרות, ליווי משפטי לקבלת היתרי בניה, המצאת ערבויות ועד לסיום הפרויקט ורישום הזכויות.
מיסוי מקרקעין
מחלקת הנדל"ן במשרד מתמחה בין היתר בליווי מיסויי של מגוון עסקאות במקרקעין, כגון: עסקת קומבינציה, עסקת תמורות, עסקאות בזכויות מכוח תמ”א 38/1 ותמ”א 38/2, עסקאות מכר לקבוצות רכישה, עסקאות למכירת זכויות בנייה ולניוד זכויות בנייה, עסקאות למתן אופציות לרכישה או למכירה של זכויות במקרקעין, פרויקטים של פינוי-בינוי, קבלת אישור מנהלת ההשקעות לפי החוק לעידוד השקעות הון, נאמנויות, עסקאות למכירת דירות מגורים עם זכויות בנייה, מיסוי פעולות באיגודי מקרקעין ומימוש מקרקעין בבעלות חברה, כולל פירוקה.
כמו כן, המשרד נותן מענה וליווי בניסוח הסכמים תוך מתן דגש על היבט המיסוי, הכנת תכנוני מס עובר לעסקה, שומות עצמיות ודיווחים על עסקאות לרשות המס, ייצוג מול רשויות המס בדיונים שונים עד לסיום הליכי שומה, לרבות השגות/וועדות ערר וכיו"ב.
ליטיגציה מסחרית
המשרד מייצג את לקוחותיו בבתי משפט בערכאות השונות, בבוררויות, גישור וטריבונלים נוספים, ומייעץ ללקוחות בתחומים הבאים:
• תביעות מסחריות בגין הפרת חוזים והסכמים.
• סכסוכים הקשורים בניירות ערך כגון תביעות בעלי מניות, תובענות ייצוגיות, תביעות נגזרות וסכסוכים פנים ארגוניים.
• תביעות לכינוס נכסים ופירוק שיתוף (מקרקעין).
• תביעות ליקויי בנייה.
• ביטוח.
• בנקאות.
• סכסוכי סודיות והתדיינות על קניין רוחני.
• מקרי חדלות פירעון, פירוק חברות וכינוס נכסים.
• בוררות.
• צוואות וירושות.
אנרגיה ותשתיות
מחלקת האנרגיה במשרד עוסקת במגוון רחב של נושאים בתחום האנרגיה, לרבות בתחום החשמל הסולארי, גז טבעי, מיזמי אנרגיה מתחדשת והן פרויקטים לתשתיות.
המשרד מעניק לחברות אותן הוא מלווה מעטפת משפטית מלאה – החל משלב התכנון, קידום זמינות הקרקע לרבות הליכי המכרז עד לשלב ביצוע הפרויקט ומעבר לו.
התמחות מחלקה זו נמנית בין היתר בייעוץ למפעלים תעשייתיים בהתקשרותם בהסכמים לרכישת חשמל פרטי (PPA), ייעוץ ליצרני חשמל פרטיים (בתים פרטיים / נחלות / משקים) בהסכמים לרכישת חשמל (PPA) מחברת החשמל, לווי קבלנים בהקמת תחנות כוח בתחום האנרגיה הסולארית, ייצוג יזמים בפרויקטים של אנרגיה מתחדשת ועוד.
לקוחות פרטיים - ניהול הון משפחתי, צוואות וירושות
המשרד מלווה משפחות ויחידים בטיפול בענייניהם האישיים ובמתן ייעוץ לגבי האופן בו ינוהלו ההון המשפחתי והעסק המשפחתי והן לגבי האופן בו יועבר ההון המשפחתי, בצורה מסודרת ובאופן מושכל, מדור לדור.
מערכת היחסים עם לקוחות המשרד מבוססת על מקצועיות, אמון מלא ודיסקרטיות מוחלטת כמתחייב מהעיסוק בתחום רגיש וחשוב זה.
המשרד מטפל בכל הנושאים הקשורים לדיני ירושה, מתנה ונאמנויות ובכלל זה הכנת צוואות מכל הסוגים, בקשות לצווי ירושה או לצווי קיום צוואה, הקמת נאמנויות ועריכת הסכמי מתנה, תכנון מס בהעברה בין דורית וכיו"ב.
חברות, מיזוגים ורכישות
המשרד מלווה חברות רבות, ישראליות וזרות, במהלך עסקיהן ומעניק ליווי משפטי מקיף לכל תחומי העיסוק של אותן חברות. רכישה או מכירת פעילות תאגידית / עסקית (מניות או נכסים), מיזוג עם תאגיד אחר ו/או יצירת שותפות אסטרטגית ועוד.
צוות המשרד מעניק ללקוחותינו תשומת לב והתייחסות אסטרטגית בעלת ראייה עסקית דיסציפלינרית בכל השלבים אותן מבצעות החברות בעסקאות השונות הבאות לפתחן (מיזוגים בין חברות / רכישת נכסים / זיכיונות / רכישות ממונפות / פיצול חטיבות / מכירה חלקית / הקצאת מניות / שיני מבנה ועוד), החל משלב ביצוע בדיקות נאותות, דרך התמודדות עם שיקולים עסקיים, רגולטוריים ומיסויים, ועד להשלמת העסקאות בהצלחה.
בנקאות ומימון
המשרד מלווה ומייצג מגוון לקוחות בספקטרום רחב של סוגיות בנקאות הן בפן העסקי והן בפן המשפטי, ומעניק קשת רחבה ויעוץ שוטף בנושאי עסקאות מימון, מימון מורכב ומובנה (עסקאות עם זכות חזרה / סיחור), רגולציה בנקאית, הלוואות מבוטחות בשעבודים / לא מבוטחות, הלוואות מדורגות, אופציות נגזרות, מכשירים פיננסים ועוד.
מימון עסקאות נדל"ן - המשרד מייצג לווים / יזמים / פרטיים בעסקאות נדל"ן לקבלת אשראי ומסייע ללקוחות בבחירת המימון המתאים להם, מבנקים, גופים מוסדיים ו/או משוק ההון, וכן בקבלת אישורים רגולטוריים ככל שנדרשים להשלמת התהליך.
גבייה והוצאה לפועל
המשרד מתמחה בהליכי גבייה משפטית על מכלול גווניה, החל משלב הגשת תביעה כספית, ניהול הליך בבית משפט / בהוצאה לפועל, ניהול הליכי גבייה מלאים – עד להשגת היעד הסופי.